- Сопровождение кадастрового учета
- Регистрация прав
- Получение ГПЗУ
- Согласование границ земельного участка с органами исполнительной власти
- Согласование перепланировки
- Приватизация квартиры
- Регистрация дома на дачном участке
- Оперативная регистрация дома на участке под ИЖС
- Получение разрешения на строительство ЛПХ
- Получение разрешения на строительство
- Получение распоряжений или постановлений о предоставлении земельного участка
- Согласование границ земельного участка посредством проведения собрания
Подготовка технического плана помещения



Технический план помещения – важный документ, используемый при оформлении сделок купли-продажи, постановки объекта на учёт и при регистрации сделанных изменений. С января 2017 года в законодательство были внесены изменения. Теперь составление этого документа должно проводиться в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Инженеры «Мосгеокадастра» готовы предоставить свои услуги по изготовлению технического плана жилого и нежилого помещения с учётом всех государственных требований.
Особенности оформления технических планов в 2017 году
До 2013 года учёт помещений осуществлялся БТИ. Технического плана как такового еще не существовало. С 2013 года помещения стали учитываться в государственном кадастре недвижимости, который ведут структурные подразделения Росреестра. Так появилось понятие технического плана, на основании которого сведения о помещении вносятся в кадастр. Получить технический план можно только, обратившись за услугами к кадастровым инженерам. Только они могут составлять данный документ.
По новому закону 2017 года он представляет собой стандартизированный бланк, включающий информацию из ЕГРН относительно недвижимого имущества. Оформлять его нужно даже в тех ситуациях, когда объект фактически не достроен. При составлении технического плана нежилого помещения кадастровый инженер должен обязательно указать следующую информацию:
- общие сведения о проводимых работах;
- базовые данные, используемые для проведения работ;
- технические характеристики единицы учёта, если помещение находится в имущественном комплексе, или отдельной единицы, если объект является частью многоквартирного дома;
- графическое изображение объекта, представляющее собой геометрическую фигуру с очерченными границами.
Если нужно обновить сведения или внести информацию о вновь образовавшемся помещении, то специалист обязан приложить к плану информацию о произведенных расчетах и замерах, схему геодезических построений и детальные сведения о местоположении учитываемой единицы. В графической части планка будет находится план этажа, где будет отмечено местоположение исследуемого помещения. В текстовую часть вносят параметры, необходимые для ЕГРН. Стоимость составления технического плана помещения рассчитывается исходя из характеристик объекта и объёма работ.
Что включает в себя услуга?
- Получение кадастровых сведений из выписки или иных сопроводительных документов.
- Оценку технических характеристик единицы учёта и объекта.
- Проведение замеров.
- Сравнение старой информации об объекте с новой (если необходимо обновить сведения).
- Составление графического плана помещения с техническим описанием.
- Формирование и предоставление готового технического плана помещения в электронном и бумажном виде.
Клиент предоставляет документы, устанавливающие право собственности на исследуемый объект до начала работ. Цифровая версия технического плана отправляется клиенту с электронной подписью кадастрового инженера, осуществлявшего все работы.
Почему стоит заказать технический план помещения у нас?
- Оформляем все документы в соответствии с законодательной базой РФ.
- Предоставляем скидки на комплексные услуги.
- Консультируем по вопросам земельных правоотношений и переоформления недвижимости.
- Предоставляем гарантию на услуги.
Собираетесь продать или приобрести коммерческое помещение? Сделали небольшую перепланировку в комнате и хотите узаконить все изменения? Закажите технический план помещения онлайн по доступной цене в «Мосгеокадастре»! Мы предоставляем свои услуги жителям Москвы и Московской области.