Заказать обратный звонок





Заказать услугу ""




Кадастровые и
геодезические услуги
Полная версия сайта
Кадастровые и
геодезические услуги
МЕНЮ
+ 7 (495) 210-04-67
Заказать звонок
с 9:00 до 18:00
Сб, Вс - выходной
г. Москва
ул. Казакова, д. 6, стр. 1, офис 211
О компании Полезная информация Акции Вопрос-ответ Отзывы Контакты

Технический план, техпаспорт и кадастровый паспорт – различия и актуальные сведения на 2017-2018 гг.

Многие граждане по сей день путаются в понятиях, когда речь идёт о документах, содержащих сведения об объекте недвижимости. В чем разница между техническим и кадастровым паспортом, какие документы актуальны? Объекты капитального строительства в России проходят двойной учёт: кадастровый и технический. Они совершенно не зависят друг от друга. Технический учёт существует давно, его ведут БТИ. Для целей тех. учета они составляют технические паспорта объектов. Раньше прохождение инвентаризации БТИ было обязательным для регистрации собственности на объект. Однако, с 2013 года появился кадастровый учёт объектов капитального строительства. Теперь документы БТИ (технические паспорта) имеют ограниченное применение – их всё ещё требуют некоторые государственные службы и нотариусы. Но для регистрации прав на объекты они больше не нужны.

Технический план – что это такое

Технический план – это электронный документ, содержащий сведения, необходимые для внесения данных об объекте капитального строительства в ЕГРН. Его имеют право составлять только кадастровые инженеры. Таким образом, технический план – для осуществления кадастрового учета, составляется кадастровым инженером; технический паспорт – для технического учета, составляется БТИ.  В техническом плане есть текстовая и графическая часть. К графике относятся геодезические схемы, а также схемы расположения здания на земельном участке, чертежи контуров, планы этажей. Также технический план имеет приложение, заключение кадастрового инженера. Важность данного документа заключается в том, что с его помощью можно поставить здание на кадастровый учёт и зарегистрировать права на него.

Делаем вывод: разница между кадастровым паспортом и техническим планом заключается в том, что тех. план содержит более детальные данные и появился сравнительно недавно. А кадастровый паспорт уже не существует и заменён на выписку из ЕГРН. Составлением технического плана занимается кадастровый инженер. Также при заказе услуг в кадастровой фирме вы можете рассчитывать на работу с документами – получение выписки, запросы к органам власти для разрешения на строительство. Кадастровый инженер составляет заключение.

Где заказать технический план и выписку из ЕГРН?

К кадастровым специалистам часто обращаются с желанием заказать кадастровый и технический паспорт на квартиру, но теперь вы знаете, какие документы актуальны на сегодняшний день. Остаётся только выбрать подходящую организацию. Оптимальным вариантом становится обращение в «Мосгеокадастр». Здесь работают опытные кадастровые инженеры, которые готовы заняться этими документами. Обращаясь за техническим планом, вы получите идеальное качество работы с документами. А при заказе выписки из ЕГРН – вы получите её бумажную версию без необходимости стоять в очередях. И главное – стоить это будет недорого. Компания работает как с частными, так и с юридическими лицами. Кроме этого, вам доступен целый комплекс услуг, связанных с кадастром, землеустройством и регистрацией прав на недвижимость.

У Вас возникли вопросы?

Заполните форму и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время!