Заказать обратный звонок





Заказать услугу ""




Кадастровые и
геодезические услуги
Полная версия сайта
Кадастровые и
геодезические услуги
МЕНЮ
+ 7 (495) 210-04-67
Заказать звонок
с 9:00 до 18:00
Сб, Вс - выходной
г. Москва
ул. Казакова, д. 6, стр. 1, офис 211
О компании Полезная информация Акции Вопрос-ответ Отзывы Контакты

Публичная оферта

ДОГОВОР-ОФЕРТА НА ВЫПОЛНЕНИЕ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ В ОТНОШЕНИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

Общество с ограниченной ответственностью «Мосгеокадастр» в лице генерального директора Яковлева Михаила Михайловича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», публикует настоящий договор в сети Интернет на официальном сайте Подрядчика http://mosgeokadastr.ru . Настоящий договор представляет собой публичную оферту (предложение) заключить гражданско-правовой договор на ниже указанных условиях с любым лицом, указанным далее, которое примет её условия путём совершения указанных в Договоре действий.

1. Понятия и определения, используемые в договоре

1.1. Заказчик – физическое или юридическое лицо, совершившее акцепт настоящей оферты в соответствии с п. 2.3. настоящего договора.

1.2. Кадастровые работы – работы по составлению межевого плана для уточнения границ или постановки на кадастровый учёт земельного участка, или работы по составлению технического плана здания для постановки на кадастровый учёт индивидуального жилого дома или жилого строения.

1.3. Объект кадастровых работ – земельный участок, расположенный в Московской области или Троицком или Новомосковском административных округах г.Москвы, с одним из следующих видов разрешенного использования: «для ведения садоводства», «для дачного строительства», «для индивидуального жилищного строительства», «для ведения личного подсобного хозяйства» (кроме полевых участков), а также с аналогичными по смыслу видами разрешенного использования, или индивидуальные жилые дома и жилые строения, расположенные на земельных участках с вышеуказанными характеристиками. 1.4.

Результат кадастровых работ – подготовленный Подрядчиком межевой план или технический план здания в форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью кадастрового инженера.

2. Общие положения

2.1. Настоящий договор заключается в порядке п. 3 ст. 434, п. 2 ст. 437, п. 3 ст. 438 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) путем размещения настоящей публичной оферты и получения акцепта на нее от любого лица, согласившегося с ее условиями.

2.2. Настоящий Договор согласно ст. 426 ГК РФ представляет собой публичный договор подряда.

2.3. Согласно п. 3 ст. 438 ГК РФ безусловным принятием (акцептом) условий настоящей оферты считается внесение заинтересованным лицом предварительной оплаты в соответствии с п. 4.3. настоящего договора на расчетный счет Подрядчика или наличными средствами под расписку представителю Подрядчика. С момента совершения акцепта Заказчик считается ознакомившимся и согласившимся с настоящей офертой и в соответствии с ГК РФ считается вступившим с Подрядчиком в договорные отношения на условиях настоящего договора.

2.4. Настоящий договор, заключаемый путем акцепта настоящей публичной оферты, не требует его двустороннего подписания сторонами в форме отдельного документа.

3. Предмет договора

3.1. Заказчик поручает и оплачивает, а Подрядчик обязуется выполнить Кадастровые работы, подготовить по установленной форме и передать Заказчику Результат кадастровых работ.

4. Стоимость кадастровых работ и порядок расчетов

4.1. Стоимость подлежащих выполнению Кадастровых работ составляет 10000 руб. (десять тысяч рублей 00 копеек), без НДС, в связи с применением Подрядчиком упрощенной системы налогообложения.

4.2. Цена настоящего договора является твердой.

4.3. Заказчик обязуется оплатить Подрядчику в порядке предварительной оплаты аванс в размере 50% от общей стоимости кадастровых работ до их начала. Окончательный расчет в размере 50% подлежит оплате в течение 7 дней со дня предоставления Подрядчиком проекта Результата кадастровых работ.

4.4. Общая стоимость по настоящему Договору определяется Сметой (Приложение №1), являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.

5. Сроки выполнения работ

5.1. Подрядчик должен приступить к выполнению кадастровых работ не позднее 10 календарных дней с момента передачи аванса Заказчиком, а также всех исходных документов от Заказчика в соответствии с п. 6.3.1. Договора, и завершить работы: не позднее 60 рабочих дней после начала работ.

6. Права и обязанности сторон

6.1. Подрядчик обязан:

6.1.1. Выполнять кадастровые работы в соответствии с исходными данными, а также с надлежащим качеством в согласованные сторонами сроки, руководствуясь требованиями Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и иными нормативно-техническими требованиями к выполнению кадастровых работ.

6.1.2. Подготовить электронные документы, указанные в п. 1.4 настоящего договора;

6.1.3. Безвозмездно в течение 3 (трех) календарных месяцев с момента передачи Результата кадастровых работ Заказчику устранить недостатки в отчетной документации, допущенные по вине Подрядчика, в случае их обнаружения органом кадастрового учета;

6.1.4. Если в процессе выполнения работ выясняется неизбежность получения отрицательного результата или нецелесообразность дальнейшего проведения работ, Подрядчик обязан приостановить их, поставив в известность Заказчика. В этом случае Стороны обязуются в течение 5 (пяти) дней рассмотреть вопрос о целесообразности продолжения работ и оформить свое решение дополнительным соглашением к настоящему Договору, согласованным и подписанным обеими Сторонами.

6.2. Подрядчик имеет право:

6.2.1 Самостоятельно определять способы выполнения задания Заказчика в соответствии с требованиями, установленными органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

6.2.2 Подрядчик имеет право по своему усмотрению привлекать третьих лиц к исполнению работ, предусмотренных настоящим договором, и несет ответственность за качество выполненных такими лицами работ.

6.3. Заказчик обязан:

6.3.1. Передать Подрядчику следующие исходные документы для выполнения кадастровых работ в течение 5 календарных дней с момента подписания настоящего договора:

6.3.1.1. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, выданное после 2000 года, или выписка из ЕГРП, ГКН или ЕГРН, выданная после 1 января 2013 года.

6.3.1.2. Правоустанавливающий документ на земельный участок (в случае постановки земельного участка на кадастровый учёт).

6.3.1.3. СНИЛС правообладателя земельного участка.

6.3.1.4. Согласие на обработку персональных данных от правообладателя земельного участка (форма готовится Подрядчиком в ходе проведения кадастровых работ).

6.3.1.5. Документ, определяющий местоположение границ земельного участка в соответствии с законодательством РФ согласно п. 22 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития РФ от 08.12.2015 №921 (далее – Требования) (в случае, если Объектом кадастровых работ является земельный участок).

6.3.1.6. Акт согласования границ земельного участка (форма акта готовится Подрядчиком в ходе проведения кадастровых работ; в случае, если Объектом кадастровых работ является земельный участок).

6.3.1.7. Действующее разрешение на строительство (в случае, если Объектом кадастровых работ является здание, расположенное на земельном участке с видами разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», «для ведения личного подсобного хозяйства», а также с аналогичными по смыслу видами разрешенного использования).

6.3.1.8. Декларация об объекте недвижимости (в случае, если Объектом кадастровых работ является здание; форма готовится Подрядчиком в ходе проведения кадастровых работ).

6.3.1.9. Нотариальная доверенность от правообладателя земельного участка (в случае, если документы, указанные в пп. 6.3.1.4, 6.3.1.6, 6.3.1.8, подписываются лицом, не являющимся правообладателем земельного участка).

6.3.2. Документы, указанные в п. 6.3.1, передаются Подрядчику в виде цветных сканов в формате PDF, с разрешением сканирования не менее 300 dpi, на электронную почту info@mosgeokadastr.ru . Допускается предъявление оригиналов документов представителям заказчика во время их выезда на объект для сканирования на месте.

6.3.3. Оплатить Подрядчику работы, предусмотренные настоящим Договором, в срок и в порядке, указанном в п. 4 договора.

6.3.4. Оказывать содействие Подрядчику в выполнении работ в объеме и на условиях, предусмотренных в договоре.

6.3.5. Принять Результат кадастровых работ;

6.3.6. В случаях, когда исполнение работы по договору стало невозможным вследствие действий или упущений Заказчика, уплатить Подрядчику полную стоимость договора;

6.3.7. В случае, когда исполнение работы по договору стало невозможным не по вине Заказчика, оплатить Подрядчику документально подтверждённые расходы, связанные с исполнением настоящего договора;

6.3.8. Обеспечить при необходимости беспрепятственный доступ Подрядчика и его представителей на Объект кадастровых работ в заранее оговоренное время;

6.4. Права Заказчика: Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

7. Порядок сдачи и приемки результата кадастровых работ

7.1. Приёмка и оценка выполненных работ определяется в соответствии с настоящим договором и действующими нормативно-правовыми актами.

7.2. Перечень документации, подлежащей оформлению и сдаче Подрядчиком Заказчику по окончании договора определяется п. 1.4 настоящего договора.

7.3. Заказчик обязуется принять результат кадастровых работ и оплатить Подрядчику 50% стоимости работ согласно п. 4 настоящего Договора, или в течение 5 дней направить Подрядчику мотивированный отказ в приемке результата кадастровых работ.

7.4. В случае мотивированного отказа Заказчиком от приемки результата кадастровых работ сторонами составляется двухсторонний акт с указанием перечня необходимых доработок и сроков их выполнения.

7.5. В случае, если Заказчик уклонился от приемки работ, и в течение 5 дней не передал Подрядчику мотивированный отказ в приемке результата кадастровых работ, работы по договору считаются выполненными в полном объеме и с надлежащим качеством.

8. Ответственность сторон

8.1. В случае несвоевременного перечисления предварительной оплаты и направления исходной документации Заказчиком, срок окончания работ продлевается на время задержки указанного перечисления.

8.2. В случае обнаружения органом кадастрового учета недостатков в выполненных работах Подрядчик обязан безвозмездно их устранить в течение гарантийного срока, указанного в п. 6.1.3 настоящего договора.

8.3. Стороны установили, что предметом настоящего договора не является деятельность (как сама по себе, так и её результаты) органов государственной власти и их должностных лиц, настоящий договор не предопределяет конкретные решения и действия органов власти и должностных лиц.

8.4. Сторона, неисполнение обязательств которой вызвано форс-мажорными обстоятельствами, обязана известить об этом в письменной форме другую сторону с приложением соответствующих документов в срок не более трех дней с момента возникновения таких обстоятельств.

9. Дополнительные условия

9.1. Согласно условиям рекламной акции, выезды представителей Подрядчика на объект для проведения необходимых измерений осуществляются только в выходные и праздничные дни в заранее оговоренное с Заказчиком время.

9.2. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются по правилам и в порядке действующего законодательства Российской Федерации.

9.3. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются путём переговоров, а в случае недостижения соглашения, подлежат передаче на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

10. Реквизиты Подрядчика

ООО «Мосгеокадастр»

ОГРН: 1167746400766
ИНН: 7709490630, КПП: 770901001
р/с 40702810600000018886
в АО «Райффайзенбанк»
к/с 30101810200000000700
БИК 044525700
Тел. (495) 210-04-67
Email: info@mosgeokadastr.ru

Приложение № 1
к договору-оферте

№ п/п Подробное содержание работ Цена (руб.) Без НДС Примечания
1 Геодезическая и обмерочные работы в отношение Объекта кадастровых работ 5 000
2 Составление межевого плана или технического плана здания 5 000
ИТОГО: 10 000

У Вас возникли вопросы?

Заполните форму и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время!